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2016.10.31 update.
＃日々のブログ
リフォーム・建て替えの補助金
こんにちは。
2016年第2次補正予算案にて、「住宅ストック循環支援事業」が成立しました。
国土交通省ＨＰより
住宅ストック循環支援事業とは？？
以下、国土交通省ＨＰより抜粋です。
若者の住居費負担の軽減、良質な住宅ストック形成及び既存住宅流通・リフォーム市場の拡大を図るため、インスペクションを実施し、既存住宅売買瑕疵保険に加入する既存住宅の取得や耐震性が確保されたエコリフォーム、一定の省エネ性能を有する住宅への建て替えの取り組みに対して、国がその費用の一部を補助します。
簡単に説明すると、①住宅のエコリフォーム ②良質な既存住宅の購入 ③エコ住宅への建て替えを行う際に補助金が出る取り組みです。
それぞれの補助金額は以下の通りです。
①住宅のエコリフォーム
補助金限度額：30万円／戸（耐震改修も合わせて行う場合45万円／戸）
②良質な既存住宅の購入及びエコリフォーム
補助金限度額：50万円／戸（耐震改修も合わせて行う場合65万円／戸）
※インスペクション（住宅診断）の実施、既存住宅瑕疵保険への加入が条件。
※インスペクション補助額：5万円／戸
※40歳未満の方が対象。
③エコ住宅へ建て替え
補助金限度額：50万円／戸
※住宅の性能により、補助金額は変わります。
※耐震性のない住宅を除却することが条件。
明日より、受付開始となっていますので、詳細は分かり次第、ご報告していきます。
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2016.10.28 update.
＃日々のブログ
大工さん勉強会
こんにちは
一昨日の25日火曜日に大工さんの勉強会がありました
↑みんなとっても真剣です
内容は上棟時の雨対策や省令準耐火のことについて
深く話し合っていきました
大工さん、お忙しい中集まっていただき
本当にありがとうございました
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2016.10.27 update.
＃日々のブログ
とくしまの家づくり
こんにちは。
やっと10月らしい季節になりましたね。
少し前ですが、完成後のお家を取材させてもらいに行きました。
こちらのお家は来月発売予定の徳島の家づくりに掲載されます。お楽しみに。
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2016.10.24 update.
＃日々のブログ
耐震について考える
こんにちは。
先日、徳島新聞の朝刊にこんな記事が載っていました。
徳島でもいつ発生するか分からない大地震。
これから家づくりを進められる皆様とお話をしていると以前よりも耐震について気になると仰られる方が増えているように感じます。
では、耐震性を比較するものはというと、「耐震等級」というものがあります。
耐震等級とは、１～３等級に分かれていて、、、
・耐震等級１・・・阪神淡路大震災クラスの地震にも耐えられる。
・耐震等級２・・・阪神淡路大震災クラスの１．２５倍まで耐えられる。
・耐震等級３・・・阪神淡路大震災クラスの１．５倍まで耐えられる。
というように等級によって耐震性が変わってきます。
この耐震等級とは、新築時の耐震性能を基に表されています。
では、新築時の耐震性能は、30年後にも保たれているでしょうか？
木材はシロアリや腐れの被害を受けると強度を失ってしまいます。
阪神淡路大震災の際にも全壊した9割の家がシロアリや腐朽被害にあっていたそうです。
ヤマジホームでは新築時の耐震性能を保ち続ける家づくりを実現しています。
ブログで全てをお伝えするのは難しいので、地震に強い家づくりについて知りたい方は、家づくり相談会にぜひ、ご参加ください。
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2016.10.17 update.
＃日々のブログ
マイベストプロ徳島
こんにちは。
弊社代表山路が夕方のニュース番組のＣＭでお馴染みのマイベストプロ徳島に掲載されました！
家づくりへの想いがマイベストプロＨＰに掲載されていますので、ぜひ、ご覧ください！
家づくりのプロとして、皆様の家づくりに対する想いにこれからも応えていきます。
ニュース番組のＣＭにもたまに出て来ますので、チェックしてみてくださいね笑
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2016.10.14 update.
＃日々のブログ
淡路島公園
こんにちは～
最近肌寒くなってきましたね
私は少し前から風邪気味です…
そういえばこの間のお休みの日に
淡路島にある淡路島公園に行ってきました
水のゾーンや森のゾーンなどいろんな遊具がありました
滑り台で遊んだのですが…
高所恐怖症の私にとって地獄でした
日が暮れるまでバドミントンをしたり
トランポリンをしたり楽しく過ごせました
次はイングランドの丘に行ってこようと思います
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2016.10.11 update.
＃日々のブログ
地鎮祭
10月6日（大安）台風過ぎた翌日（晴天）
O様邸の地鎮祭がありました。
写真では、お子様が鎮物を入れております。一生懸命でかわいい。
着工は今月の末からです。
O様おいしいお弁当を頂きましてありがとうございました。
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2016.10.10 update.
＃日々のブログ
これから土地探しを始められるなら・・・
こんにちは。
これから家づくりを始められる方の中には土地探しからという方もいることかと思います。
土地を探す際にどうやって探しますか？
・雑誌、インターネットを見る
・不動産会社に探してもらう
・建築する住宅会社に探してもらう
といった所だと思います。
雑誌やインターネットで探す場合にその土地の情報が細かく記載されている表が必ず載っています。
その中に「取引態様」という欄があります。
ここが「仲介」となっている場合は土地代金に仲介手数料が発生するようになります。
例えば1000万円の土地を購入したとすると・・・
1000万円×3％＋6万円＋消費税＝38万8800円が仲介手数料として発生します。
次にこの取引態様が「売主」だった場合は、不動産会社が直接の売主のため、同じ1000万円の土地を購入したとしても仲介手数料が発生しません。
取引態様によって同じ1000万円の土地を購入するにしても購入費用が変わってきますね。
雑誌やインターネットで土地情報を見られる場合は、取引態様にも注目して見てみてくださいね。
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2016.10.03 update.
＃日々のブログ
家づくりに失敗したくない方のための・・・
こんにちは。
前回、大変ご好評いただきました「絶対に失敗したくない」方のための、賢い家づくりセミナーの第二回目を開催いたします！
最近は本やインターネットで気軽に家づくりに関する情報を知ることができます。
でも、その情報が自分たちに合っているのか判断するのも難しいのではないでしょうか。
また、たくさん調べすぎて分けが分からなくなっている方もいると思います笑
そんな方に家づくりセミナーをお役立ていただけたらと思います！
もちろんこれから家づくりを考えていきたい方もぜひ、ご参加ください！
当日は、5組様限定となっておりまして、あと2組様となっています。
残り僅かなっていますので、お早めにご予約ください。
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2016.09.27 update.
＃日々のブログ
上棟式
こんにちは
10月まであと1日ですね
月日が過ぎるのは本当にはやいです
さて、この間の25日に阿南市のS・H様邸の上棟式に行ってきました
S・H様邸は二世帯のお家です
ご家族6人の方が来られ無事上棟を終えることが出来ました
完成まで安全に工事が進められますように気を付けて参ります。
S・H様お暑い中色々お気遣いありがとうございました
