新着情報 ＆ スタッフブログ

徳島でデザイン性の高い家づくりをしている、ヤマジホームの原悠樹です。

今回のブログは失敗しない土地の探し方パート②と題して、

土地選びの基準をどう決めているかをお話ししたいと思います。

希望の住宅や暮らしにより、理想としている土地はそれぞれ違うと思います。

お庭でバーベキューを毎年楽しいたいというご家族なら広めな土地がいいと思います。

逆に、庭の手入れが大変だから最低限の広さでいいとおっしゃる方もいます。

求めるところは人それぞれです。

そこで、どこを重視して土地を考えていくかです。

①予算重視なのか？

②場所重視なのか？

③条件を重視するのか？

④広さ重視なのか？

予算で言えば、金額が安い方が良いとなると思います。

場所で言えば、小学校やスーパー・駅から近い方が良いとなると思います。

条件で言えば、日当たりが良いとか土地の前の道が広い方が良いとなると思います。

広さで言えば、敷地が広い方が良いとなると思います。

全てのポイントを重視して最高の土地を選びたいところなのですが、

どうしても敷地が広くなり、駅から近い方がいいとかだと予算が高くなります。

予算は抑えたいけど、小学校から近く、日当たりも良く、広い敷地と土地を

探すのは至難の業になってきます。

なので、土地選びの重視するポイントをしっかり決めて、優先順位を

付ける事がとても大切になってきます。

希望100％ではないが、70～80％気に入っている土地があれば

それがベストな土地なのです！！

もし、優先順位を決めきれない時はご相談頂ければと思います。

前回の失敗しない土地の探し方ブログでお話しした、

失敗談の事も踏まえて考えて頂ければと思います。

少しでも参考になれば幸いです。

次のアップは、失敗しない土地の探し方パート③！！

「土地購入の落とし穴にはまらないように」

後日アップしますので是非チェックしてみて下さい。

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徳島でデザイン性の高い家づくりをしている、ヤマジホームの原　悠樹です

7/13,14に小松島の港まつりがありましたね

実際にお祭り会場には行けなかったのですが

僕の住んでいるマンションのベランダから花火が見えました

いろいろな形に光る花火は迫力満点で、見とれてしまいました・・・

やっぱり、夏のイベントはワクワクするものばかりですよね

徳島名物の阿波踊りも去年はちらっとしか見られなかったので

今年はじっくり見てみたいと思います

そんな僕にはもう一つ夏のビッグイベントがございます。それは・・・

誕生日です

7/11で24歳になりました

お客様や友人からお祝いのメッセージをたくさん頂けてすごく嬉しかったです

そして、ヤマジホームのスタッフの方々にもお祝いして頂きました

みんなからのメッセージカードと素敵なお花を頂きました

お花のおかげで玄関が一気に華やかになりました

いつもお世話になっている方々から温かいメッセージを頂けて本当に嬉しかったです

僕も、スタッフはもちろんお客様のことを考えて

笑顔になっていただけるよう日々努力していきたいと思います

以上、24歳になって少し浮かれている原　悠樹でした

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徳島でデザイン性の高い家づくりをしている

ヤマジホームの原　悠樹です。

最近、暑さが増してきましたね

みなさま、体調は崩されてないでしょうか？

僕は家に帰ってすぐにクーラーをつけるのが習慣になってしまい、少し体調を崩しかけました

やはり、賃貸のマンションで快適な生活を送るというのは難しいですよね

どうしても夏はムシムシと暑い部屋になり、冬は寒い部屋になってしまう・・・

せっかくマイホームを建てるならそんな生活からはおさらばしたい！という声がたくさんございます

そこで、ポイントになってくるのが「窓」なんです

窓をたくさんつければ風通しもよくなって快適な暮らしができそう！

というイメージがあると思いますが実はそうではないんです

なんと、お家の熱が逃げるのは50％以上が窓からだと言われています

つまり、やみくもに窓をつけるのではなく、つける場所や窓の大きさも重要になってきます

ヤマジホームのお家は暮らしやすいお家を実現するため

窓にまでしっかりとこだわっております

こちらがヤマジホームの三軒屋モデルハウスの写真になります

大きな窓があるので解放感もありますし、リビング全体が明るくなっています

ですが、クーラーひとつで十分快適な温度になってるんです

その詳しいお話については、実際にモデルハウスに来ていただいた時にご説明させていただきます

7/27,28に三軒屋モデルハウス見学会

をおこないますので、実際に体感しに遊びに来てください

以上、原　悠樹でした

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徳島でデザイン性の高い家づくりをしている、ヤマジホームの原悠樹です。

皆さま、いかがお過ごしでしょうか？？

日に日に暑さが増して、夏が近づいてきている感じがしますね。梅雨を乗り切れば、徳島の夏がやってきます！！8月は徳島有名の盆踊り、阿波踊りで街がとても賑わいます♪♪今年は、桟敷で阿波踊りを見たいと思っております!(^^)!

さて、本日は土地を探そうと思われている方必見！！

土地探しのポイントを一つご紹介させて頂きます！！

ズバリ！！不動産会社の方＋住宅会社と一緒に見る事です！！どういう事かと言いますと、不動産会社の方は土地の事についてはプロなのですが、その土地にどんな住宅を建てる事ができるのかまでは分からないという事です。なので、住宅会社と一緒に見る事でその土地にどういう住宅を建てることが出来るかを聞きながら土地探しをするので絶対に失敗はしません。

土地を購入したあとに、こんな失敗をしたというお話をよく耳にします。

⑴場所にこだわりすぎて、土地代がかなりかかったので住宅ローンを支払うのが大変だった。

⑵土地が広すぎてお庭（外構）にかかる費用が多くなったり、管理が大変だった。（草抜きなど）

⑶土地代以外にも多くの費用がかかった。（造成費用や擁壁費用、開発許可申請費用が必要になる場合も・・・）

土地探しで失敗されたケースは他にもあります。なので、そんな失敗をしない為に土地は住宅会社と一緒に見る事がまずは重要なポイントの一つになります！！

他にも土地探しのポイントがあるのでその事について、今後アップしていきますのでチェックしてみて下さいね!(^^)!次は、土地選びの基準をみんながどう決めているのかをアップします。

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徳島でデザイン性の高い家づくりをしている、ヤマジホームの原　悠樹です。

昨日の大雨凄かったですね

ですが、打って変わって今日はムシムシとした暑さで、いよいよ夏本番という感じですね

夏バテにならないように体調管理には気を付けましょう！

さてさて今回は、ボルダリングをしたよ、という内容です

私、原は普段あまり運動をしないのですが、

先輩と一緒にボルダリングに挑戦してみよう！という話になり、

前から興味があったので挑戦してきました！

藍住にあるボルダリングジムに行ったのですが

壁一面の石を見て圧倒されました・・・（笑）

こんなの登れるんかな・・・と思いながらも挑戦

8級～1級まで難易度があり、色が同じテープが張られた石しか掴んではいけません

もちろん8級から始めたのですが

やってみるとめちゃくちゃ面白い

登り切ったときの達成感が凄くて

ボルダリングにハマる人の気持ちが少しわかりました

ですが、、、

次の日の筋肉痛が凄かったです

腕を上げるのがツラいツラい

普段の運動不足が響いてしまいました・・・

みなさんもハマっている運動などがありましたらぜひ教えてください

以上、原　悠樹でした

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徳島でデザイン性の高い家づくりをしている、ヤマジホームの松本美紀です。

さて、今回のブログでは私の自己紹介を少しさせていただこうと思います。
私、松本美紀は生まれも育ちも徳島で、すだちくんのミニポーチ、
藍染め柄のハンカチを持つほどの徳島好きです！
無類のカフェ好きでもあるので、いいところがあれば良かったら
教えてくださるとめちゃくちゃ喜びます(^^)

他にも多趣味であり、旅行も好きです。
下の写真は香川県の女木島(めぎじま)というところで、別名：鬼ヶ島と呼ばれています。
昔、鬼(昔でいう海賊のこと)がここで生活していたそうで、そう呼ばれているみたいです。
（真ん中の人は親玉をイメージして作られているそうです。両側の人が手下的なイメージらしいです。笑）

徳島でデザイン性の高い家づくりをしている

ヤマジホームの原　悠樹です

最近すごく暑くなってきましたね

街中でも半袖の人が増えてきて季節の変わり目を感じます。

皆様、熱中症や夏バテで体調を崩されないようお気を付けください

さて、今回はご飯を食べに行ったという何でもないお話です（笑）

どうぞ、気楽に読んでください

先日、岩浅くんと一緒に肉バルに行ってきました

岩浅くんがごちそうしてくれました　ありがとう

どのメニューも凄くおいしかったです

普段はあまり自炊もせず、コンビニのご飯やスーパーのお惣菜を買ってしまうので

たまには特別なご飯を食べることも大切だな、と感じました

次は、僕がご馳走したいと思います

まだまだ徳島のお店に足を運べていないので

どこかおススメのご飯屋さんがありましたらぜひ教えてください

今日のブログはゆるゆるすぎましたかね

次回はもう少し内容のあるものにしたいと思います（笑）

それでは、次のブログでお会いしましょう

以上、原　悠樹でした

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「徳島県で注文住宅を考えていて、ロフトをつく作ろうか悩んでいる」
「注文住宅でロフトを作るメリットとデメリットを教えて欲しい」
そのようなことを考えている人はいませんか。
ロフトにおしゃれなイメージを持っている方もいるでしょう。
今回は注文住宅でロフトを作るメリットとデメリットについて解説します。

□ロフトの特徴とメリット
ロフトとはどういうものか、どういうメリットがあるのか詳しく解説します。

＊ロフトとは
ロフトは屋根裏に作った部屋のことを言います。
ロフトは、建築基準法で、はしごが固定されていない、下の階の8分の1の広さ、天井の高さが1.4ｍ以下の三つの条件が決められています。

＊収納スペースが増える
ロフトを作る一番のメリットが、収納スペースが増えることです。
そのため、住宅にあまり多くの収納スペースを作れない方や、荷物を隠して収納したい方におすすめです。

＊寝室や趣味の部屋として使える
ロフトはあまり広く作れないので、部屋として使うのは開放感がなく狭いかもしれません。
しかし、寝室としてベッドを置いて使うことや、自分だけの秘密基地のような感覚で使えます。
閉鎖的な環境が好きな方や、集中して何かしたい方には、誰にも邪魔をされずに、落ち着いた空間として使えるでしょう。

＊下の階の開放感が出る
ロフトを作ると、天上を高くする必要があります。
そのため、ロフトのある住宅は、天井が高くなり開放感が出ます。

□ロフトのデメリット
注文住宅でロフトを作るデメリットについて解説します。

＊エアコンの電気代がかかる
ロフトをつけると天井を高く するので、夏や冬 は、冷やしたり、暖めたりする効率が悪くなります。
そのため、電気代が多くかかってしまったり、エアコンが効きにくくなったりします。
また、ロフトは天井に近いので、夏は暑く、冬は寒くなる傾向があります。

＊掃除しにくい
ロフトは天井が低く掃除しにくいので、ごみやほこりが溜まることがあります。
また、ロフトは階段を設置できないため、掃除機を運ぶ必要があります。
高齢者には重労働でしょう。
さらに 、換気がしにくいの で、荷物を置く際には、乾燥剤などで、防カビにも気をつける必要があります。

□まとめ
今回は注文住宅でロフトを作るメリットとデメリットについてについて解説しました。
注文住宅でロフトを作ることを考えている方は、メリットとデメリットを理解して作ってくださいね
徳島県で注文住宅のロフトについて詳しく知りたい方は、当社までお気軽にお問い合わせください。

『ＺＥＨ－ゼッチ－』とは、住宅の断熱性能を高めたり、高効率な設備システムを活用することで消費するエネルギー減らし、太陽光などの再生可能エネルギーでつくったエネルギーを使うことで年間の一次エネルギ－消費量の収支がゼロになることを目的とした住宅になります。

ＺＥＨ目標

実績

「徳島県で注文住宅を購入する予定だけど、ドアを何色にすればいいか悩んでいる」
「注文住宅で、玄関と室内のドアの色の選び方について知りたい」
そのようなことを考えている方はいませんか。
どんなドアがいいのか、具体的にイメージがついている方は少ないでしょう。
今回は徳島県で注文住宅を購入する方のために、ドアの色の選び方について、玄関のドアと室内のドアに分けて詳しく解説します。

□玄関のドアの色の選び方を解説
玄関のドアの色は住宅の外観を決めるので、大切だと考えている方も多いでしょう。
玄関のドア選びには、どんなポイントがあるかを解説します。

＊汚れが目立ちにくいものを選ぶ
玄関のドアは、よく手でさわったり、雨や風に当たったりするので汚れやすいです。
なかでも、明るい色のドアの場合は汚れが目立ってしまいます。
そのため、比較的暗い色であるグレーや黒系がおすすめです。

＊空き巣に狙われにくい色を選ぶ
あまり派手な色や高級感のある色を選ぶと、お金がある住宅に見られます。
そのため、空き巣に入られやすいです。
シンプルで、周りの住宅に比べて目立ちにくい色を選ぶようにしましょう。

＊外壁と合った色を選ぶ
外壁と合った色と言われても、分からない方がいるかもしれません。
外壁と合わない色を選ぶと、悪目立ちしてしまう可能性があります。
迷ったら外壁と似た色か、黒系のものを選べば失敗しないでしょう。

□室内のドアの色の選び方を解説
次は、室内のドアについて解説します。

＊壁の色に合わせる
室内のドアの選び方の基本は、壁の色に合わせることです。
玄関のドアの選び方と同じなのかと思う方もいるかもしれませんが、効果が異なります。
統一感が出ることはもちろんなのですが、色によって開放感が変わってくるのです。
ドアや壁の色を変えることによって、部屋を広く見せることも可能です。

＊白か黒系を選ぶ
色を迷ったら、白か黒系を選びましょう。
イメージがつきにくい方は、完成のイメージ図を施工会社に見せてもらってから、雰囲気のよいものを選んでくださいね。

□まとめ
今回は、徳島県で注文住宅を購入する方のための、ドアの色の選び方について解説しました。
注文住宅でドアの色に迷ったときは、壁の色に合わせた、目立たない色を選ぶのがよいでしょう。
実際に施工会社に完成したイメージを見せてもらうのもよいでしょう。
徳島県で注文住宅について詳しく知りたい方は、当社までお気軽にお問い合わせください。